Apartamento en venta en 20000 E Country Club Drive 314, Aventura, FL 33180 con MLS-A12001695
20000 E Country Club Drive 314, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente en Turnberry Village North Tower, Aventura
- 2 dormitorios y 2 baños con distribución abierta y balcón privado
- Comunidad con estilo de resort que incluye piscina, gimnasio, sauna, clubhouse, conserje y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en Turnberry Village North Tower, Aventura. Amplio 2 dormitorios y 2 baños con distribución abierta, luz natural y balcón privado. Comunidad con estilo de resort con piscina, gimnasio, sauna, clubhouse, conserje y seguridad las 24 horas. Amigable para inversores: se permiten alquileres mínimos de 6 meses. La unidad está ocupada por un inquilino, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, parques, golf, playas, Brightline y autopistas principales. Perfecto para inversores o usuarios finales. Fácil de mostrar con aviso. Turnberry Village North Tower en Aventura ofrece una ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, parques y playas. Amplio 2 dormitorios y 2 baños con distribución abierta y balcón privado. Las comodidades con estilo de resort incluyen piscina, gimnasio, sauna, clubhouse, centro de negocios, conserje y seguridad las 24 horas. Edificio amigable para inversores que permite alquileres mínimos de 6 meses. Excelente oportunidad para usuarios finales o inversores en un área de alta demanda. El comprador debe verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20000 E Country Club Drive 314, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
