Casa en venta en 14971 SW 75th Terrace, Miami, FL 33193 con MLS-A12001798
14971 SW 75th Terrace, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable
- Vista impresionante al lago desde el patio privado
- Acceso a la piscina comunitaria y áreas comunes bien mantenidas
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, centros comerciales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una joya escondida en la comunidad deseable de Sunset Shores en Kendall West te espera. Esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 2 baños está idealmente situada en un tranquilo cul-de-sac y ofrece impresionantes vistas al atardecer del lago desde tu patio privado, el entorno perfecto para relajarte y entretener a tus familiares y amigos bajo la sombra de un hermoso árbol de mango. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados, junto con amplia estacionamiento para visitantes para mayor comodidad. Los residentes también disfrutan del acceso a la piscina comunitaria y a las áreas comunes bien mantenidas. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, centros comerciales, parques, restaurantes y carreteras principales, esta casa combina comodidad, conveniencia y un estilo de vida excepcional. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios agregan aún más valor a esta maravillosa oportunidad. Como beneficio adicional, el vendedor está ofreciendo una contribución de $2,500 hacia los gastos de cierre del comprador. Casa unifamiliar Ubicada en la deseable Sunset Shores en Kendall West, esta casa bien mantenida ofrece un diseño funcional con espacios de vida cómodos y un patio privado con vista al lago, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados y amplia estacionamiento para visitantes. La comunidad cuenta con una piscina y bajas cuotas de la asociación de propietarios. Convenientemente situada cerca de escuelas, centros comerciales, parques y carreteras principales, proporcionando fácil acceso en todo Miami-Dade. Una gran oportunidad para propietarios de viviendas y para inversores. Como beneficio adicional, el vendedor está ofreciendo una contribución de $2,500 hacia los gastos de cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14971 SW 75th Terrace, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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