Casa adosada (townhouse) en venta en 7240 SW 162nd Court, Miami, FL 33193 con MLS-A12050532
7240 SW 162nd Court, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de madera dura ingenierizada arriba y pisos de losa abajo
- La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Los baños han sido remodelados con gusto
- La propiedad se encuentra en una excelente ubicación dentro de un distrito escolar de alta calificación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina actualizada en la prestigiosa comunidad de Lago Mar, donde casi todo ha sido rehecho. La propiedad cuenta con pisos de madera dura ingenierizada arriba y pisos de losa abajo, junto con una cocina actualizada equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. Todos los baños han sido remodelados con gusto. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2024, iluminación LED, baseboards y molduras de corona mejoradas, reemplazo de la mayoría de las puertas interiores, un patio renovado, persianas de huracán de acordeón y puertas francesas resistentes a impactos. Ubicada en un área excelente dentro de un distrito escolar de alta calificación y muy solicitado, que incluye la muy solicitada escuela secundaria Ferguson, una escuela pública de magnetismo. Esta casa ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional. La baja tarifa mensual de la cuota de la asociación de propietarios de solo 150 dólares incluye acceso a la piscina de la comunidad, paisajismo del jardín delantero, pintura exterior y mantenimiento y reemplazo de la valla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7240 SW 162nd Court, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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