Casa en venta en Miami Beach con MLS-A12001806
La dirección del inmueble MLS-A12001806 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua en la bahía con vistas panorámicas de la ciudad de Miami
- Terreno de 8,850 pies cuadrados con acceso al mar sin puentes fijos
- Posibilidad de remodelación con una relación de área de piso de 1.25 y una altura máxima de 55 pies
- Oportunidad de desarrollo para una mansión o un proyecto de condominios de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara propiedad frente al agua en la bahía y oportunidad de adquirir un lugar de primera calidad en la orilla del agua, sin obstáculos, con vistas panorámicas de la bahía y del skyline de la ciudad de Miami. Situada en un terreno de 8,850 pies cuadrados, esta propiedad ofrece el estilo de vida de la orilla del agua de Miami por excelencia, con acceso al mar sin puentes fijos para una navegación sin problemas. Los pilotes de amarre de barco existentes, heredados, aumentan significativamente el valor de la propiedad. Ofreciendo una zonificación RM-1, este sitio presenta un potencial de remodelación convincente. Con una relación de área de piso permitida de 1.25, la propiedad admite aproximadamente 12,000 pies cuadrados de área habitable construible, con una altura máxima de 55 pies. La propiedad no es histórica, lo que proporciona flexibilidad y un camino claro hacia la creación de una finca de la orilla del agua emblemática o un proyecto de condominios boutique. Ya sea que se imagine como un compuesto de una sola familia de trofeo o como un proyecto residencial de lujo, esta es una oportunidad de desarrollo de primera calidad en uno de los corredores de la orilla del agua más deseables.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
