Apartamento en venta en 6799 Collins Avenue LPH02, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12091593
6799 Collins Avenue LPH02, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de esquina de 4 habitaciones y 4 baños con más de 3,000 pies cuadrados.
- Balcones amplios con vistas panorámicas de 180 grados.
- Cocina de chef Bulthaup personalizada con electrodomésticos Miele y Gaggenau.
- Acceso a 750 pies de playa, cuatro piscinas de servicio completo y un spa de 70,000 pies cuadrados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la experiencia de penthouse definitiva en el Resort de Bienestar Carillon. Este penthouse de esquina de 4 habitaciones y 4 baños cubre más de 3,000 pies cuadrados y está diseñado para la mejor vida interior-exterior. Amplios balcones se extienden a lo largo de toda la unidad y proporcionan acceso directo desde cada habitación, ofreciendo vistas panorámicas de 180 grados de amaneceres dorados, atardeceres tranquilos sobre la bahía de Biscayne y el brillante horizonte de Miami. El interior recién renovado muestra una artesanía inigualable, con una cocina de chef Bulthaup personalizada con electrodomésticos Miele y Gaggenau, vestidores Poliform, pisos de porcelana Cappadocia, iluminación Lutron y puertas de vidrio TrePiu italianas. La suite principal frente al océano sirve como un santuario privado, abriendo directamente al balcón y con un baño inspirado en un spa. Una segunda suite principal expansiva se enfrenta a la bahía, ofreciendo impresionantes vistas al atardecer, mientras que dos habitaciones adicionales garantizan la máxima privacidad para los huéspedes. A diferencia de las unidades estándar, este penthouse excepcional incluye estacionamiento para dos coches, junto con el doble de créditos del resort y membresías de spa. Los propietarios disfrutan de acceso completo a la programación de bienestar holístico de primer nivel, 750 pies de playa, cuatro piscinas de servicio completo y una instalación de spa de clase mundial de 70,000 pies cuadrados con programación regular de fitness para todos los niveles. Ubicado céntricamente a solo minutos de Bal Harbour Shops, el Distrito de Diseño y South Beach, este penthouse está perfectamente situado para disfrutar del mejor estilo de vida de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6799 Collins Avenue LPH02, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
