Casa adosada (townhouse) en venta en 21444 NE 2nd Path, Miami, FL 33179 con MLS-A12001849

📍 21444 NE 2nd Path, Miami, FL 33179

$499,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,485 Sqft / 137.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, remodelada recientemente
  • Construida en 2021 en una comunidad con portón
  • Cuenta con una cocina completamente nueva con encimeras de mármol y electrodomésticos premium
  • Acceso a amenities de estilo resort como club house, gimnasio, piscina grande, jacuzzi y sala de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, recientemente remodelada, residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños, construida en 2021, ubicada en una comunidad con portón. Esta hermosa propiedad actualizada cuenta con una cocina completamente nueva con encimeras de mármol y electrodomésticos premium KitchenAid, junto con un acogedor patio perfecto para relajarse o recibir invitados. Incluye electrodomésticos completos, incluyendo lavadora y secadora. Disfrute de amenities de estilo resort como un club house, gimnasio, piscina grande, jacuzzi y sala de juegos para niños. Ubicada idealmente cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, mercados y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $529,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida: 1,485 Sqft / 137.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2020
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21444 NE 2nd Path, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIA VENTURA NEIGHBORHOOD 1 NORTH PB 175-015 T-24345 LOT 4 BLK 5 LOT SIZE 1472 SQ FT M/L FAU 20-1231-129-0490 THRU 0990 & 1500-1520-1600 & PO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012311330430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hinz Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 21444
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 21.9''
Longitud: W81° 48' 12.8''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001849 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001849
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