Dúplex en venta en 1629 Mayo Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12001867
1629 Mayo Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Propiedad de ingresos remodelada de manera hermosa
- Ubicación inmejorable a solo 2 cuadras al este de la carretera federal y minutos del centro y la playa de Hollywood
- Posibilidad de crecimiento de alquiler y apreciación a largo plazo en un vecindario que se mejora rápidamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Hermosa propiedad de ingresos remodelada. Esta única propiedad de dos viviendas cuenta con 3 unidades independientes, incluyendo una amplia vivienda de 2 dormitorios y 1 baño y otra de 1 dormitorio y 1 baño, y un estudio separado, lo que ofrece flexibilidad para inversores o ocupantes propietarios. Ambas unidades principales han sido actualizadas completamente con pisos de mármol elegantes, electrodomésticos modernos y abundante luz natural en toda la propiedad, creando un espacio de vida luminoso y acogedor. Ubicación inigualable a solo 2 cuadras al este de la carretera federal y minutos del centro y la playa de Hollywood. Esta es una verdadera oportunidad de valor agregado para inversores para retención a largo plazo. La propiedad ofrece un fuerte potencial para crecimiento de alquiler y apreciación a largo plazo en un vecindario que se mejora rápidamente. Por favor, revise el memorando de oferta para tendencias del vecindario, análisis de arrendamiento y cuadros de ventas. No pierda esta increíble oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1629 Mayo Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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