Apartamento en venta en 7530 SW 82nd Street G102, Miami, FL 33143 con MLS-A12001985

📍 7530 SW 82nd Street G102, Miami, FL 33143

$194,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el área de Kendall East, justo detrás del centro comercial Dadeland
  • Ofrece 700 pies cuadrados de espacio de vida funcional en un primer piso, más una terraza abierta
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado y acceso a instalaciones como canchas de pickleball y tenis
  • Ideal para inversores que buscan una unidad bien ubicada con potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversores, condominio de 1 habitación y 1 baño en una ubicación privilegiada, justo detrás del centro comercial Dadeland en el área de Kendall East de fácil acceso, ofrece 700 pies cuadrados de espacio de vida funcional en un primer piso, más una terraza abierta. Minutos de la carretera US-1, la autopista Palmetto y el centro de Dadeland, la ubicación ofrece una excelente comodidad para desplazarse, ir de compras y comer. Idealmente situado para la demanda de alquiler a largo plazo y el aprecio futuro. Incluye un espacio de estacionamiento asignado, instalaciones de lavandería y acceso a comodidades como canchas de pickleball y tenis, una pared de raqueta, piscinas y senderos para caminar. Ideal para inversores que buscan una unidad bien ubicada con potencial de ingresos. Aunque la unidad podría beneficiarse de actualizaciones, representa una excelente opción como hogar inicial o propiedad de inversión. SOLO EFECTIVO. Se está alquilando por 2.000 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,000.00
Precio original en que se listó: $194,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.57
Precio de Cierre: $142,500.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7530 SW 82nd Street G102, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT DADELAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT DADELAND CONDO UNIT G102 UNDIV 0.0021351% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22886-4448 COC 23029-1396 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350472490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 7530
Número de la Unidad: G102
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 35.8''
Longitud: W81° 41' 9.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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