Apartamento en venta en 7530 SW 82nd Street G102, Miami, FL 33143 con MLS-A12001985
7530 SW 82nd Street G102, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el área de Kendall East, justo detrás del centro comercial Dadeland
- Ofrece 700 pies cuadrados de espacio de vida funcional en un primer piso, más una terraza abierta
- Incluye un espacio de estacionamiento asignado y acceso a instalaciones como canchas de pickleball y tenis
- Ideal para inversores que buscan una unidad bien ubicada con potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores, condominio de 1 habitación y 1 baño en una ubicación privilegiada, justo detrás del centro comercial Dadeland en el área de Kendall East de fácil acceso, ofrece 700 pies cuadrados de espacio de vida funcional en un primer piso, más una terraza abierta. Minutos de la carretera US-1, la autopista Palmetto y el centro de Dadeland, la ubicación ofrece una excelente comodidad para desplazarse, ir de compras y comer. Idealmente situado para la demanda de alquiler a largo plazo y el aprecio futuro. Incluye un espacio de estacionamiento asignado, instalaciones de lavandería y acceso a comodidades como canchas de pickleball y tenis, una pared de raqueta, piscinas y senderos para caminar. Ideal para inversores que buscan una unidad bien ubicada con potencial de ingresos. Aunque la unidad podría beneficiarse de actualizaciones, representa una excelente opción como hogar inicial o propiedad de inversión. SOLO EFECTIVO. Se está alquilando por 2.000 dólares al mes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7530 SW 82nd Street G102, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
