Apartamento en venta en 245 NE 191st Street 3017, Miami, FL 33179 con MLS-A12002133
245 NE 191st Street 3017, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad de 55+ años con vistas al lago
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y alfombra nueva en el dormitorio
- La unidad tiene dos entradas, una para el área de estar y otra para la cocina
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un club con gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO. Star Lakes Condominium es una comunidad de 55+ años que se encuentra ubicada en el centro entre el downtown de Miami y Ft Lauderdale y a minutos de distancia del Aeropuerto Internacional de Miami y del Aeropuerto Internacional de Ft Lauderdale. Esta suite de 660 pies cuadrados tiene una vista al agua impresionante y tranquila que llama la atención en el momento en que se entra en el espacio. Relajarse en el balcón con pantalla que da al lago con la brisa fresca del sur de la Florida es una experiencia que no se puede perder. Hay dos entradas a su hogar, la entrada del área de estar y la entrada de la cocina, lo que es útil cuando se cocina o se descargan las compras. Pisos de losa en toda la propiedad y alfombra nueva en el dormitorio. Y por cierto, el dormitorio puede alojar fácilmente una cama de tamaño king con espacio de sobra. El club está preparando un nuevo gimnasio y el área de la piscina tiene espacio generoso para reuniones y eventos especiales con aparcamiento amplio al otro lado de la calle. Venga y vea lo que separa esta unidad de todo lo demás en el mercado y hágala su hogar hoy. Nuevo techo 2022. No hay inversores. Certificación de 40 años completada en 2023. Estudio de hito completado en 2023. Reservas en su lugar. No se encuentra en una zona de inundación. La tarifa mensual incluye agua, eliminación de residuos, áreas comunes, piscina. Esta es una comunidad activa de 55+ años con vistas al lago.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 245 NE 191st Street 3017, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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