Terreno en venta en 0 Josephine Street, FL 34601 con MLS-A12002137
0 Josephine Street, FL 34601
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Brooksville, condado de Hernando
- Ubicación en área residencial deseable con acceso conveniente a universidad, carreteras principales, parque y escuelas
- Zonificación R1B para uso residencial unifamiliar de baja densidad
- No hay humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ni requisitos de mitigación ambiental
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Brooksville, condado de Hernando, se encuentra situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a una universidad, aproximadamente a 0.95 millas, carreteras principales, a 1.0 milla, Tom Varn Park, a 1.68 millas, escuelas locales, a 1.7 millas, y un hospital, a 1.78 millas. El lote está ubicado en la Zona de Inundación AE, un área de alto riesgo de inundación en la llanura de inundación de 100 años, lo que requiere construcción elevada, ventanas de inundación y seguro de inundación obligatorio, lo que aumenta los costos de construcción y los gastos continuos. No hay humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ni requisitos de mitigación ambiental. Zonificada como Distrito Residencial Unifamiliar R1B, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares separadas por derecho. Se permiten casas modulares si cumplen con el Código de Construcción de Florida. Las casas móviles/fabricadas, dúplex, casas adosadas, desarrollo multifamiliar y comunidades de casas móviles generalmente están prohibidas. Los ADU pueden estar permitidos sujetos a los códigos de construcción, condiciones y aprobaciones aplicables bajo la ley estatal de Florida, como la Ley de Vivienda Local. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de Brooksville. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler ni arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Josephine Street, FL 34601, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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