Casa en venta en 8610 NW 25th Street, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12012652

📍 8610 NW 25th Street, Sunrise, FL 33322

$440,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,047 Sqft / 97.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una zona de estar y cocina de concepto abierto
  • La casa tiene 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad tiene varias mejoras y no tiene cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en Sunrise. La propiedad cuenta con una zona de estar y cocina de concepto abierto con 2 dormitorios y 2 baños. El techo fue reemplazado en 2019, la parte plana del garaje en 2025, y el aire acondicionado también es de 2019. Se instalaron nuevos pisos de losa de lujo en toda la propiedad. La casa está equipada con lavadora y secadora. Esta casa también cuenta con nuevas persianas de acordeón para las dos puertas corredizas traseras, así como persianas fáciles de instalar para toda la propiedad. La propiedad tiene muchas mejoras y es un lugar que debes ver. No te pierdas esta propiedad. La barra de madera en el patio trasero no se vende con la propiedad. La propiedad está ocupada por un inquilino. No hay asociación de propietarios. Por favor, no molesten a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.79
Precio de Cierre: $450,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,047 Sqft / 97.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Otro
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8610 NW 25th Street, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART 2 73-45 B LOT 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128100510
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harns Marsh Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 1:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Level Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 8610
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 20.7''
Longitud: W81° 44' 7.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012652 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012652
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