Terreno en venta en 0 Unknown, Frostproof, FL 33843 con MLS-A12002181
0 Unknown, Frostproof, FL 33843
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote rural en Frostproof, Condado de Polk.
- Zonificación A/RR (Agricultura/Residencial Rural) con uso de baja densidad.
- Riesgo mínimo de inundación (Zona de Inundación X).
- Disponible solo para compra, no para alquiler ni subarrendamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de lote residencial rural en Frostproof, Condado de Polk, ubicado en el código postal 33843. Esta propiedad está zonificada como A/RR (Agricultura/Residencial Rural) por la Ciudad de Frostproof, lo que permite el uso de baja densidad (típicamente 1 unidad por acre o menos). Se permiten viviendas unifamiliares independientes por derecho, viviendas modulares/fabricadas con aprobación y ADUs/guest houses limitadas. Los dúplex, las casas adosadas, los apartamentos/condominios multifamiliares y los parques de casas móviles generalmente están prohibidos o requieren una excepción especial/PUD. No parece haber anulación reciente de la Ley Live Local Act que se aplique directamente en este distrito. Esta información es solo informativa; la zonificación puede cambiar. El comprador debe solicitar una Carta de Verificación de Zonificación del Departamento de Planificación de la Ciudad de Frostproof para la verificación oficial de toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo mínimo de inundación fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años. La construcción generalmente está permitida con pocas restricciones federales; el seguro contra inundaciones no es obligatorio, aunque los códigos locales pueden seguir aplicándose para drenaje o elevación. Sin embargo, hay humedales (clasificación de arbustos mixtos) en el sitio. Se aconseja al comprador investigar exhaustivamente todos los factores ambientales. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento. Esta propiedad es para inversión y uso recreativo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Unknown, Frostproof, FL 33843, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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