Casa en venta en 8733 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12002284

📍 8733 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321

$650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados contemporáneos y elegantes
  • Cocina con encimeras de cuarzo, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño de ensueño en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tome el tiempo para ver esta belleza en Tamarac antes de que alguien más lo haga. Entre en el lujo con esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2.5 baños donde cada rincón exhala opulencia y sofisticación. Ubicada en el deseable barrio con portón de Woodmont Greens en Tamarac, esta casa ofrece elegancia contemporánea con acabados extravagantes desde el momento en que entra. Los pisos de losa blancos conducen a un concepto abierto que presenta una cocina de ensueño para chefs con encimeras de cuarzo, iluminación empotrada, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para grandes fiestas o reuniones íntimas. La sala de estar cuenta con ventanas y puertas desde el suelo hasta el techo que permiten una gran cantidad de luz natural. El lujoso dormitorio principal cuenta con un vestidor personalizado y un área de estar. El baño de ensueño cuenta con una ducha con acceso para caminar y dos lavabos. Hay dos dormitorios adicionales con baño compartido. También cuenta con un baño de medio baño, un garaje para dos coches, un jardín retirado para su conveniencia, ventanas y puertas a prueba de impacto. El techo es de 2020 y cuenta con un calentador de agua sin tanque. Esta casa hace que cada día se sienta como un retiro lujoso, venga a experimentarlo por sí mismo, no se decepcionará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 2,682 Sqft / 249.17 m²
Área del lote: 9,175 Sqft / 852.39 m²
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8733 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 67 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WOODMONT GREENS
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 67 118-22 B A POR TR 67 DESC'D AS:COMM NW COR SAID PLAT;ELY 403.55,SE 90, SE 47.85 TO POB;NE 104.06, SE 75.96,SW 97.60,NW 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105340790
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 2:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 8733
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 59.4''
Longitud: W81° 43' 41.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002284 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002284
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