Casa en venta en 7876 NW 189th Street, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12002294

📍 7876 NW 189th Street, Hialeah, FL 33015

$639,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,980 Sqft / 183.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Comunidad muy solicitada y perfecta para familias
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Ubicación cerca de escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta encantadora casa de 4 dormitorios y 2.5 baños. Esta residencia de esquina está ubicada en una comunidad muy solicitada y es la casa perfecta para empezar para su familia. Una casa espaciosa que presume de tener amplias habitaciones, garaje para 2 coches, vestidores y un baño en suite amplio en el dormitorio principal. Una casa perfecta para entretener y ubicada cerca de escuelas de alta calidad. El techo fue rehecho en 2017. Baja cuota de la asociación de propietarios. Venga a ver esta casa y hágala suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $679,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 1:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área Construida: 2,501 Sqft / 232.35 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,368.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7876 NW 189th Street, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $98.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY LAKE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY LAKE PARK PB 129-79 LOT 14 BLK 10 LOT SIZE 6134 SQ FT OR 18799-3104 0899 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020030111340
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 4:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 1:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:22 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 1:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 189th
Número de Calle: 7876
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 47.8''
Longitud: W81° 40' 14.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002294 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002294
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