Apartamento en venta en 2150 Sans Souci Boulevard C1502, North Miami, FL 33181 con MLS-A12002451
2150 Sans Souci Boulevard C1502, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares de la bahía desde cada habitación
- Unidad remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con balcón y ventanas de alto impacto
- Cocina completamente actualizada y amenities de lujo como piscina olímpica y sauna
- Edificio financiera y estructuralmente estable con reservas y certificación de 50 años completada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Vistas espectaculares de la bahía desde cada habitación. Esta unidad remodelada de 2 dormitorios y 2 baños de 1304 pies cuadrados viene con un balcón, ventanas de alto impacto, cocina completamente actualizada, bar, pisos de baldosa, armarios empotrados, espacio de armario generoso y almacenamiento extra. Las comodidades incluyen una nueva sala de ejercicios, piscina olímpica climatizada, nuevo techo, saunas, biblioteca, sala de estar y administración en el edificio. La recertificación de 50 años ha sido completada y el edificio es financieramente estable con reservas. El mantenimiento incluye internet de alta velocidad, cable con canales premium, control de plagas, agua y alcantarillado. Almacenamiento adicional y sala de lavandería en el mismo piso. Estacionamiento adicional para visitantes disponible. A poca distancia de restaurantes, tiendas, Whole Foods. Solo 5 minutos de las tiendas de Bal Harbour y de la playa. Precio competitivo para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2150 Sans Souci Boulevard C1502, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
