Apartamento en venta en 2100 Sans Souci Boulevard C404, North Miami, FL 33181 con MLS-A12091923
2100 Sans Souci Boulevard C404, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- 1,304 pies cuadrados de espacio habitable actualizado
- vistas directas al puerto impresionantes
- piscina olímpica con calefacción, gimnasio, saunas y seguridad 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa, luminosa y espaciosa unidad de 2 habitaciones y 2 baños con 1,304 pies cuadrados de espacio habitable actualizado y vistas directas al puerto impresionantes. Totalmente remodelada en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa, baños actualizados, cocina moderna y armarios empotrados personalizados. Disfruta de luz natural en cada habitación, con persianas eléctricas y persianas de acordeón en el balcón para mayor comodidad y tranquilidad. Ubicado en un edificio bien mantenido que ofrece estacionamiento asignado en garaje, almacenamiento y amenidades premium, incluyendo una piscina olímpica con calefacción, gimnasio, saunas, sala de estar y seguridad 24/7. Idealmente ubicada en el exclusivo Sans Souci Estates, a pie de Whole Foods, restaurantes y tiendas, y a solo minutos de Bal Harbour y la playa. No se permiten alquileres en el primer año de propiedad. Política de alquiler: máximo 1 contrato/año, mínimo 6 meses, no se permiten alquileres en el primer año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 Sans Souci Boulevard C404, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
