Casa adosada (townhouse) en venta en 1122 NE 10th Avenue B, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12002555
1122 NE 10th Avenue B, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece un diseño moderno y funcional en una ubicación privilegiada en East Fort Lauderdale
- Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, incluyendo un dormitorio en la planta baja muy deseable
- La residencia tiene un garaje amplio para dos coches y áreas de vida interiores y exteriores sin obstáculos
- La propiedad cuenta con características de hogar inteligente, como un sistema de audio de tres zonas preinstalado y cámaras de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional construcción de lujo de townhome nueva ofrece un diseño moderno, funcionalidad y flexibilidad de estilo de vida en una ubicación privilegiada en East Fort Lauderdale, a solo minutos de la playa, Las Olas y el centro de la ciudad. Esta residencia arquitectónicamente impresionante cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, incluyendo un dormitorio en la planta baja muy deseable, algo raro en la vida en townhome. Diseñada para sentirse como una casa unifamiliar, ofrece un garaje amplio y ancho para dos coches, áreas de vida interiores abiertas y un flujo interior-exterior sin obstáculos. Una dramática escalera flotante crea un punto focal impresionante, mientras que la cocina del chef está hermosamente equipada con electrodomésticos JennAir, armarios personalizados y acabados elegantes. Arriba, un loft versátil proporciona espacio de vida adicional o puede ser convertido en otro dormitorio, ofreciendo flexibilidad para familias o invitados. Grandes vidrios de impacto y balcones privados realzan la luz natural en toda la propiedad. El espacio al aire libre cuenta con una piscina de estilo resort, cocina de verano, jardinería profesional, sistema de riego y un green de putt en miniatura, perfecto para entusiastas del golf y entretenimiento. Las características de hogar inteligente incluyen un sistema de audio de tres zonas preinstalado, cámaras de seguridad, timbre de puerta Ring y más. Ideal para usuarios finales, vivienda multigeneracional o inversores, con potencial para Airbnb, perfecto para familias o hermanos que desean estar cerca mientras mantienen la privacidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1122 NE 10th Avenue B, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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