Casa en venta en 917 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12107479

📍 917 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,370,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en el deseado área de Victoria Park, Fort Lauderdale
  • Propiedad multifamiliar con múltiples espacios de vivienda
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales
  • Acceso conveniente a la playa y al vibrante área de Las Olas Boulevard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en el deseado área de Victoria Park, Fort Lauderdale. Esta propiedad multifamiliar cuenta con múltiples espacios de vivienda, ofreciendo flexibilidad para inversores o propietarios que buscan potencial de ingresos adicional. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, con acceso conveniente a la playa y al vibrante área de Las Olas Boulevard. Una gran oportunidad para poseer bienes raíces generadores de ingresos en una ubicación muy buscada de Fort Lauderdale. ¡Agenda tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,370,000.00
Precio original en que se listó: $1,370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $728.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Loft, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²
Área Construida: 2,658 Sqft / 246.94 m²
Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Otro, Ventana Guillotina Doble Metal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 917 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 8 BLK 228
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234058130
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 4:40 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 4:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 917
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 10.2''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107479 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107479
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