Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 4802, Miami, FL 33137 con MLS-A12002620

📍 788 NE 23rd Street 4802, Miami, FL 33137

$3,990,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,887 Sqft / 361.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el piso 48 del edificio Elysee y disfruta de vistas panorámicas desde el amanecer hasta el atardecer
  • Cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños y un amplio despacho
  • La suite principal incluye ventanas de piso a techo, un baño de estilo spa con una gran tina de inmersión, una ducha de mármol personalizada y un vestidor de gran tamaño
  • El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo piscinas para amanecer y atardecer, un centro de fitness de última generación y un salón privado para propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el piso 48 de Elysee, esta residencia de paso disfruta de vistas panorámicas desde el amanecer hasta el atardecer. Los pisos de vidrio de piso a techo y un diseño de este a oeste crean un interior lleno de luz con líneas de visión abiertas en toda la propiedad. La sala de estar, la cocina, el dormitorio principal y la terraza orientada al este ofrecen vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach, mientras que la terraza orientada al oeste ofrece vistas expansivas del atardecer y la ciudad. La residencia se accede a través de un ascensor privado y un vestíbulo y cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños y un amplio despacho. La suite principal incluye ventanas de piso a techo, un baño de estilo spa con una gran tina de inmersión, una ducha de mármol personalizada y un vestidor de gran tamaño diseñado por California Closets. La cocina está diseñada pensando en el uso diario y la entretenida, con armarios de Italkraft, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y una cocina de gas. Los espacios de vida bien proporcionados y los acabados refinados proporcionan comodidad, funcionalidad y flexibilidad. Las comodidades del edificio incluyen piscinas para amanecer y atardecer, un centro de fitness de última generación, un salón privado para propietarios en el piso 30, un salón de juegos para niños, servicio de valet y conserje las 24 horas. Ofreciendo privacidad, espacio de vida generoso y comodidades de servicio completo, esta residencia está idealmente posicionada en uno de los edificios de agua de primera categoría de Edgewater.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,990,000.00
Precio original en que se listó: $4,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,026.49
Ver más unidades mismo edificio: Elysee en 788 23rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 8:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,887 Sqft / 361.11 m²
Área Construida: 4,597 Sqft / 427.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $74,830.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 4802, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: NANCY TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ELYSEE CONDO UNIT 4802 UNDIV 1.2025% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32172-3915
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301100900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 8:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jordan Karp LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 48
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 788
Número de la Unidad: 4802
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 56.4''
Longitud: W81° 48' 51''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE