Casa en venta en 178 NE 45th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12086750
178 NE 45th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia totalmente remodelada de dos pisos con encanto de los años 20
- Casa principal con cuatro amplios dormitorios y tres baños y medio
- Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- ADU independiente con estudio, cocina de servicio y baño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Buena Vista, esta residencia totalmente remodelada de dos pisos combina sin esfuerzo el encanto atemporal de los años 20 con una vida moderna y sofisticada. La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños y medio, rediseñados cuidadosamente con acabados de alta gama en toda la propiedad. Los pisos de roble blanco fluyen sin interrupciones por toda la casa, complementados por lavabos de piedra Taj Mahal personalizados en cada baño. La cocina renovada presenta electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y se abre a amplias áreas de estar, apoyado por una chimenea encantadora que crea una atmósfera cálida y refinada. Nuevas ventanas y puertas de impacto contra huracanes inundan la casa con abundante luz natural, mejoran la eficiencia energética y brindan tranquilidad. Una ADU independiente, perfecta para huéspedes, ingresos por alquiler o una oficina privada, ofrece un diseño de estudio, cocina de servicio y baño completo. Situada en una de las calles arboladas más deseables de Buena Vista, la casa también cuenta con un porche delantero cerrado y raro y un oasis privado en el patio trasero con una piscina nueva en proceso de instalación. Características adicionales incluyen amplio estacionamiento, un garaje y una lavandería dedicada. Esta oportunidad lista para mudarse se encuentra en uno de los vecindarios más vibrantes y céntricos de Miami, a solo minutos de las tiendas, galerías y restaurantes del Distrito de Diseño de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 178 NE 45th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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