Casa en venta en 13440 SW 28th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12002685
13440 SW 28th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con entrada de doble puerta y pisos de losa en toda la propiedad
- Techos altos y distribución luminosa y ventilada
- Patio interior (atrio) como un santuario sereno y lleno de luz natural
- Ubicación ideal cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de una sola planta, ubicada en una calle privada sin salida en un área muy deseable. Con una entrada de doble puerta acogedora, esta casa muestra un diseño luminoso y ventilado realzado por techos altos y pisos de losa en toda la propiedad. Orgullosamente cuidada por sus propietarios originales, la propiedad refleja un mantenimiento excepcional y el orgullo de la propiedad, y se encuentra en un estado impecable y listo para mudarse. Características adicionales incluyen un techo nuevo (2023) y persianas de acordeón, que ofrecen tanto valor como tranquilidad. El diseño del piso de dormitorios separados está pensado para proporcionar un equilibrio perfecto entre comodidad y privacidad. Un verdadero punto destacado cautivador de la casa es el patio interior (atrio), un santuario sereno y lleno de luz natural que trae la belleza natural al interior. Este espacio versátil es ideal para un jardín exuberante, un área de asiento tranquila o un retiro pacífico, que realza el ambiente de la casa con calidez y luz natural. La suite principal espaciosa cuenta con puertas francesas que se abren al patio y al jardín trasero. Salir al exterior a una terraza cubierta amplia con pisos de losa en toda la propiedad, y un cobertizo conveniente. Este entorno al aire libre acogedor es perfecto para relajarse y organizar reuniones inolvidables. Una entrada para automóviles de tamaño extra ofrece aparcamiento abundante. Idealmente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes, esta casa excepcional ofrece espacio, tranquilidad y accesibilidad. Lista para mudarse y meticulosamente mantenida, esta es una oportunidad notable que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13440 SW 28th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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