Casa en venta en 13253 SW 28th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12031540

📍 13253 SW 28th Street, Miami, FL 33175

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada en 2007
  • Actualizaciones recientes incluyen compresor de aire acondicionado reemplazado en 2024 y calentador de agua instalado en 2021

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, es una residencia de una planta ubicada en un área muy deseable. En el interior, encontramos pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada en 2007 que cuenta con una estufa nueva instalada en 2026. Entre las actualizaciones recientes se incluye el reemplazo del compresor de aire acondicionado en 2024, la instalación de un calentador de agua en 2021 y un techo que data de 2016. En cuanto a los baños, el vestidor del baño principal cuenta con una ducha reemplazada por Bath Fitter en 2021, lo que incluye una garantía de por vida. En el exterior, hay un área de patio ideal para entretener a los invitados y espacio suficiente para una pequeña embarcación. Puede programar una visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.48
Precio de Cierre: $615,000.00
Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,978 Sqft / 183.76 m²
Dimensiones del lote e información: 0.1113 acres / 4,850 sf
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13253 SW 28th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CALIFORNIA HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALIFORNIA HEIGHTS PB 122-27 LOT 20 BLK 1 LOT SIZE 4850 SQ FT OR 17861-4516 1097 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049140210200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clay Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 10:38 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 10:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 13253
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 31.5''
Longitud: W81° 35' 22.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12031540 Ver Propiedad en inglés MLS# A12031540
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