Apartamento en venta en 4713 NW 7th Street 4101, Miami, FL 33126 con MLS-A12002793
4713 NW 7th Street 4101, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Balcon privado y ubicación céntrica en el corazón de Miami
- Acceso con portón y piscina en el edificio
- Estacionamiento dedicado y adicional para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora unidad de esquina de 2 dormitorios, 2 baños, con un balcón privado, está ubicada en el corazón de Miami. Ofrece amplias áreas de estar, cuenta con ningún vecino encima y solo un vecino adyacente, lo que garantiza la tranquilidad y privacidad absolutas. La unidad está bañada en luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Convenientemente situada a solo minutos del aeropuerto, Coral Gables, autopistas principales, centros comerciales y más, esta ubicación es ideal para la vida diaria. La unidad viene con un espacio de estacionamiento dedicado, más estacionamiento adicional para invitados. Las comodidades del edificio incluyen acceso con portón, piscina, canchas de tenis y un parque infantil. Algunas imágenes en este anuncio han sido escenificadas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4713 NW 7th Street 4101, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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