Apartamento en venta en 4713 NW 7th Street 4041, Miami, FL 33126 con MLS-A12027865
4713 NW 7th Street 4041, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica y conveniente cerca del aeropuerto y de las principales carreteras
- Comunidad con portón y bien mantenida, con dos piscinas y área de juegos para niños
- Acceso fácil a escuelas, tiendas y restaurantes
- Opción ideal para quienes buscan comodidad y facilidad de acceso a diferentes lugares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Sunset Villas. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, se encuentra en una comunidad con portón y bien cuidada, en una ubicación céntrica privilegiada. Ubicada convenientemente a solo minutos del aeropuerto, Coral Gables, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, con acceso fácil a la 826 y la 836, esta ubicación es ideal para quienes viajan con frecuencia y para la comodidad diaria. La comunidad cuenta con dos piscinas, un área de juegos para niños, estacionamiento para visitantes, instalaciones de lavandería compartidas dentro de los edificios y un espacio de estacionamiento asignado para la unidad. Se permiten alquileres con un término de arrendamiento mínimo de seis meses, lo que la convierte en una excelente opción tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4713 NW 7th Street 4041, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
