Propiedad de uso mixto en venta en 3300 NW & 3326 South River Drive, Miami, FL 33142 con MLS-A12002796

LO DESTACADO:

• Oportunidad de ensamblaje en el corredor del río Miami que combina dos propiedades con un total de aproximadamente ±42,000 metros cuadrados de tierra
• La propiedad ofrece ingresos inmediatos y un gran potencial de revalorización a largo plazo
• Excelente ubicación dentro del corredor del río Miami con acceso a rutas de transporte principales, logística aeroportuaria y infraestructura comercial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara oportunidad de ensamblaje en el corredor del río Miami combina dos propiedades que totalizan aproximadamente ±42,000 metros cuadrados de tierra con ingresos inmediatos y un gran potencial de revalorización a largo plazo. La oferta incluye un activo mixto de esquina con una fuerte fachada y una configuración de doble ingreso, con un frente comercial y una cafetería en la parte delantera y un uso automotriz en la parte trasera, y una propiedad industrial flexible con un edificio existente y un historial documentado de permisos municipales que respaldan las operaciones de colisión, taller de carrocería y cabina de pintura. Juntas, las propiedades ofrecen una excelente flexibilidad para escenarios de automotriz, marina, almacén, logística, almacenamiento de contratistas, sala de exhibición, industria flexible y revalorización. Las mejoras existentes proporcionan una utilidad operativa inmediata al mismo tiempo que preservan el potencial de revalorización futura. Está estratégicamente ubicada dentro del corredor del río Miami, con un acceso excelente a rutas de transporte principales, logística aeroportuaria y infraestructura comercial. Es ideal para propietarios que también son usuarios, desarrolladores, oficinas familiares y inversionistas que buscan valor agregado en busca de tierra en Miami con ingresos en lugar y un gran potencial de revalorización.