Propiedad de uso mixto en venta en 3300 NW & 3326 South River Drive, Miami, FL 33142 con MLS-A12002796

LO DESTACADO:

• Oportunidad de ensamblaje en el corredor del Río Miami
• Dos propiedades con un total de aproximadamente ±42,454 pies cuadrados de terreno y ±17,864 pies cuadrados de área de construcción combinada
• Ingresos inmediatos y potencial de reurbanización a largo plazo
• Excelente flexibilidad para usos automotriz, marítimo, almacén, logística, almacenamiento de contratistas, sala de exposición, industrial flexible y reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de ensamblaje en el corredor del Río Miami que combina dos propiedades con un total de aproximadamente ±42,454 pies cuadrados de terreno y ±17,864 pies cuadrados de área de construcción combinada, ofreciendo ingresos inmediatos y potencial de reurbanización a largo plazo. La oferta incluye 3300 NW South River Drive, una propiedad de esquina de alta exposición arrendada a un inquilino de restaurante y a un inquilino de logística, y 3326 NW South River Drive, un activo industrial respaldado por permisos con un historial operativo documentado en el Condado de Miami-Dade para uso de colisión automotriz, taller de carrocería y cabina de pulverización de pintura. En conjunto, las propiedades ofrecen excelente flexibilidad para escenarios automotriz, marítimo, almacén, logística, almacenamiento de contratistas, sala de exposición, industrial flexible y reurbanización. Las mejoras existentes proporcionan utilidad operativa inmediata mientras preservan el potencial de reposicionamiento futuro. Ubicadas estratégicamente dentro del corredor del Río Miami, altamente deseable, con excelente acceso a rutas de transporte principales, logística aeroportuaria e infraestructura comercial. Ideal para propietarios-usuarios, desarrolladores, oficinas familiares e inversionistas de valor añadido que buscan terrenos en Miami con ingresos establecidos y fuerte potencial de apreciación.