Casa en venta en 2300 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12002992
2300 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7 habitaciones y 7.5 baños en una superficie de 8,130 pies cuadrados de vivienda lujosa
- La finca se encuentra en un lote de 1.14 acres con 550 pies de frente a agua profunda a lo largo del canal de Barcelona
- La propiedad cuenta con un techo de metal nuevo con una garantía de 100 años, ventanas y puertas resistentes a huracanes y techos altos
- La finca ofrece un resort privado con cancha de tenis, piscina de losa, muro de contención nuevo y muelle de concreto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2300 Aqua Vista Boulevard, una verdadera finca extraordinaria de agua en el prestigioso barrio de Seven Isles. Perfectamente situada en un raro lote de 1.14 acres con 550 pies de frente a agua profunda a lo largo del canal de Barcelona, esta propiedad es un sueño para los propietarios de megayates que buscan acceso directo al océano. La finca reimaginada abarca 8,130 pies cuadrados de vivienda lujosa, ofreciendo 7 habitaciones y 7.5 baños, combinando elegancia intemporal con sofisticación moderna. Los aspectos destacados incluyen un techo de metal nuevo con una garantía de 100 años, ventanas y puertas resistentes a huracanes y techos altos. Diseñada para entretenimiento a gran escala, la casa cuenta con una cocina de chef y cocina de preparación con armarios personalizados, Crystallo con iluminación trasera, electrodomésticos de alta gama y un amplio alacén, más un bar y salón chic con vistas al agua. La suite principal del primer piso cuenta con techos con molduras, acceso a la piscina, un baño inspirado en un spa y un vestidor personalizado. Al aire libre, la finca se convierte en un resort privado con una cancha de tenis que también sirve como cancha de baloncesto y pickleball, una piscina de losa con equipo nuevo, un muro de contención nuevo y un muelle de concreto, y 550 pies de amarre de primera categoría para múltiples embarcaciones. La exuberante vegetación tropical y la iluminación crean un ambiente impresionante de día y de noche. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de purificación de agua Allini, un garaje renovado y un sistema de seguridad avanzado. 2300 Aqua Vista Boulevard es un compuesto de agua raro y una de las ofertas más excepcionales de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
