Casa en venta en 516 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10535487
516 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas
- Diseño flotante Cantilever
- Cancha de pickleball
- Ventanas de piso a techo y tragaluces
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
516 Mola. La propiedad más única de FTL, una residencia con portón en la península diseñada por el renombrado arquitecto Max Strang y construida por Bomar Builders, situada en 0.86 acres. Ofrece vistas panorámicas, un total combinado de 640 pies de frente al agua, un impresionante diseño flotante Cantilever y ¡hasta una cancha de pickleball! Se destaca una fusión armoniosa de estética moderna y elementos orgánicos, combinados con un diseño interior de DKOR, creado para complementar el entorno natural. Las ventanas de piso a techo y los tragaluces proporcionan luz natural, y la cocina de chef con despensa oculta y comedor formal son perfectos para el entretenimiento. Quedará impresionado por el balcón de la suite principal con vistas al río New, gimnasio, sala de estar/oficina, amplio vestidor y baño tipo spa. Las características de la casa incluyen una suite de apartamento completa, cine, bar húmedo, pisos de roble blanco europeo y sistema domótico Savant/Lutron.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 516 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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