Cuádruplex en venta en 571 NE 67th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12003041

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir una propiedad productora de ingresos completamente ocupada con zonificación mixta T5-L flexible
• Genera $95,040 en ingresos brutos anuales de alquiler y ofrece flujo de caja inmediato
• La propiedad cuenta con una mezcla de unidades deseables y zonificación mixta que permite múltiples estrategias de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir una propiedad productora de ingresos completamente ocupada, un cuatroplex, con zonificación mixta T5-L flexible, múltiples estrategias de alquiler y planes de reurbanización incluidos en el corazón del próspero distrito MiMo de Miami. Actualmente genera $95,040 en ingresos brutos anuales de alquiler, esta propiedad ofrece flujo de caja inmediato mientras proporciona una excepcional ventaja a largo plazo a través de su muy deseable zonificación T5-L. La propiedad cuenta con una mezcla de unidades deseable que consiste en una unidad de dos dormitorios y dos baños, dos unidades de un dormitorio y un baño, y un apartamento estudio, creando ingresos de alquiler diversificados y un amplio atractivo para los inquilinos. Situada en un lote de 7,150 pies cuadrados, esto es mucho más que una inversión tradicional en multifamiliares. La zonificación mixta flexible de la propiedad admite múltiples estrategias de inversión, lo que permite al propietario seguir operando como una propiedad de alquiler a largo plazo exitosa, explorar oportunidades de alquiler amuebladas o estacionales, perseguir usos de alquiler a corto plazo o incorporar usos comerciales y profesionales compatibles. Para los desarrolladores y los inversores de valor agregado, la oportunidad es aún mayor. La venta incluye planes previamente aprobados para un edificio multifamiliar de seis unidades para vivir y trabajar, lo que ofrece un valioso punto de partida al reducir potencialmente los plazos de habilitación y acelerar el proceso de reurbanización. Esta propiedad combina de manera única el flujo de caja de hoy, la flexibilidad de zonificación excepcional y el potencial de desarrollo significativo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. La propiedad cuenta con las siguientes características: propiedad de cuatro unidades completamente ocupada y productora de ingresos, $95,040 de ingresos brutos anuales de alquiler, mezcla de unidades deseable: una de dos dormitorios, dos de un dormitorio y una de estudio, zonificación mixta T5-L, múltiples estrategias de alquiler, incluyendo alquiler a largo plazo, amueblado, estacional y a corto plazo donde se permita y licencie, amplio potencial de uso mixto para usos residenciales, minoristas, de oficina, restaurante, bienestar y otros usos comerciales compatibles, la venta incluye planes previamente aprobados para un desarrollo multifamiliar de seis unidades para vivir y trabajar, flujo de caja inmediato con excepcional potencial de reurbanización y apreciación a largo plazo, ubicación privilegiada en el distrito histórico MiMo de Miami.