Casa en venta en 246 NE 103RD Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-B26084517
246 NE 103RD Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños
- Piscina privada
- Amplio terreno con zona de barbacoa de ladrillo y aro de baloncesto
- Casa unifamiliar bien mantenida y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 4 baños, bellamente actualizada, ubicada en la codiciada zona de Miami Shores, que ofrece 2,400 pies cuadrados de espacio luminoso y amplio. Entre sus características se encuentran pisos de losa de madera falsa gris, ventanas y puertas resistentes a impactos, dos baños actualizados, un techo de metal más reciente, sistema de aire acondicionado y calentador de agua. El amplio terreno cuenta con una piscina privada, zona de barbacoa de ladrillo, aro de baloncesto y generoso espacio al aire libre ideal para entretener y vivir en familia. Vacía y lista para mudarse, esta residencia bien mantenida ofrece excelente potencial como vivienda principal, residencia familiar o propiedad de inversión. Una gran oportunidad para compradores que buscan una casa con piscina actualizada, amplio espacio y amenidades al aire libre en una comunidad deseable del Sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 246 NE 103RD Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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