Apartamento en venta en 2675 S Bayshore Drive 602S, Miami, FL 33133 con MLS-A12003114
2675 S Bayshore Drive 602S, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva en Grove at Grand Bay, una de las direcciones más significativas arquitectónicamente en Coconut Grove
- Presenta una residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños que abarca un total de 4,186 pies cuadrados en un piso privado completo con entrada de ascensor directa
- Terraza envolvente de 12 pies de profundidad con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Pisos de madera combinados con losa de piedra caliza gris, agregando textura en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lista exclusiva en Grove at Grand Bay, una de las direcciones más significativas arquitectónicamente en Coconut Grove, presenta una residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños que abarca un total de 4,186 pies cuadrados en un piso privado completo con entrada de ascensor directa. Doce pies de altura desde el piso hasta el techo de cristal y una terraza envolvente de 12 pies de profundidad crean una experiencia interior-exterior sin interrupciones con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Los pisos de madera se combinan con losa de piedra caliza gris, agregando textura en toda la propiedad. La cocina está diseñada pensando en los detalles con armarios personalizados Snaidero y electrodomésticos Miele completamente integrados, incluyendo una cocina de gas, ofreciendo tanto funcionalidad como una estética moderna y limpia. La suite principal está posicionada para capturar vistas serenas del agua y cuenta con un vestidor espacioso y un baño inspirado en un spa diseñado para la comodidad y la relajación. Las torres gemelas de Grove at Grand Bay, imaginadas por Bjarke Ingels, están situadas dentro de jardines exuberantes y esculpidos por Raymond Jungles. Los residentes disfrutan de una colección curada de comodidades, incluyendo conserjería de servicio completo, restaurante privado, terraza de piscina en la azotea, spa de bienestar con sauna, centro de fitness de última generación, cancha de tenis con techo de cristal, servicio de automóvil con chofer, valet, servicios de cuidado de mascotas, 2 plazas de aparcamiento asignadas y almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2675 S Bayshore Drive 602S, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
