Casa en venta en 3579 Avocado Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12039749
3579 Avocado Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4,651 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con 5 dormitorios, 5 baños completos y 1 baño de invitados
- La propiedad se encuentra rodeada de un paisaje tropical maduro y sombreada por la icónica cubierta de árboles de Coconut Grove
- La residencia ofrece un diseño contemporáneo que combina arquitectura y naturaleza a través de grandes ventanales de impacto, techos altos y un diseño interior-exterior sin esfuerzo
- La propiedad cuenta con una suite principal lujosa con vistas a los árboles y un baño inspirado en un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara nueva construcción en el corazón de South Grove, esta excepcional residencia contemporánea de Varabyeu Partners Architects ofrece 4,651 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con 5 dormitorios, 5 baños completos y 1 baño de invitados. Rodeada de un paisaje tropical maduro y sombreada por la icónica cubierta de árboles de Coconut Grove, la casa combina arquitectura y naturaleza de manera fluida a través de grandes ventanales de impacto de piso a techo, techos altos y un diseño interior-exterior sin esfuerzo. Los espacios de vida y comedor llenos de luz fluyen hacia una cocina de diseño que cuenta con armarios personalizados, electrodomésticos Thermador de alta gama y una isla de tamaño extra, mientras que las paredes de vidrio ofrecen vistas al piscina de estilo resort y a los jardines privados. La lujosa suite principal sirve como un refugio tranquilo con vistas a los árboles y un baño inspirado en un spa. Combinando un diseño moderno sofisticado, una artesanía excepcional y una ubicación codiciada en South Grove a solo minutos de las mejores escuelas, parques, marinas, restaurantes y tiendas, esta residencia recién completada ofrece una oportunidad rara para disfrutar de la luxuria contemporánea en uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3579 Avocado Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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