Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 509E, Aventura, FL 33160 con MLS-A12003126
2851 NE 183rd Street 509E, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece un estilo de vida de resort con amenities excepcionales
- Ubicación ideal cerca de la playa, centros comerciales y escuelas de alta calidad
- Política amigable con mascotas para propietarios y posibilidad de alquilar después de dos años de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Admiral's Port ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort con amenities excepcionales que incluyen dos piscinas climatizadas, canchas de tenis y baloncesto, área de práctica de golf, área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico con entrenadores profesionales, clases de yoga y Zumba, sauna, biblioteca, y seguridad las 24 horas, todo incluido en la tarifa de mantenimiento. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, escuelas de alta calidad, tiendas y restaurantes. El edificio ha completado su certificación de 40 años para mayor tranquilidad. Política amigable con mascotas para propietarios, permitiendo una mascota de hasta 20 libras, y la posibilidad de alquilar después de dos años de propiedad por un término de arrendamiento de 12 meses. No pierda esta oportunidad de ser propietario cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Con un precio para vender. La cuota de la asociación de propietarios es de 981 dólares. El pago especial de evaluación se pagará en su totalidad al cierre. Direcciones de conducción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 509E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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