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Apartamento en venta en 8335 SW 72nd Avenue 212D, Miami, FL 33143 con MLS-A12003130

📍 8335 SW 72nd Avenue 212D, Miami, FL 33143

$324,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,033 Sqft / 95.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado en el corazón de Dadeland
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor seguridad
Cocina luminosa con lavavajillas nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado se encuentra en el corazón de Dadeland. Esta amplia unidad del segundo piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto y persianas de acordeón para mayor tranquilidad. Disfrute de una cocina luminosa con un lavavajillas nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece comodidad y estilo. Salga al exterior hacia un gran balcón con vistas a un espacio verde exuberante, perfecto para relajarse. Incluye un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado cerca de la unidad, con piscina comunitaria y clubhouse para su disfrute. Muy bien mantenido, solo traiga su ropa y muevase directamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,999.00

Precio original en que se listó: $355,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 4:03 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,033 Sqft / 95.97 m²

Área Construida: 1,033 Sqft / 95.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $632.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8335 SW 72nd Avenue 212D, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: THE LEDGES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEDGES CONDO UNIT 212D UNDIV .6436% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10120-0827 OR 20214-3888 0102 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350301540

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 10:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:03 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 4:03 am

Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Best Investment Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 8335

Número de la Unidad: 212D

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 34.4''

Longitud: W81° 41' 31.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12003130

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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