Casa en venta en 2630 Everglades Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A12003137

📍 2630 Everglades Drive, Miramar, FL 33023

$455,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida en el corazón de Miramar.
  • Nuevas mejoras: techo nuevo (2025), ventanas de impacto (2022), aire acondicionado (2013), calentador de agua sin tanque (2022).
  • Amplios espacios de vida y dormitorios de buen tamaño.
  • Gran patio trasero con 3 árboles de aguacate maduros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bien mantenida en el corazón de Miramar, que ofrece comodidad, valor y mejoras clave. Techo nuevo (2025), ventanas de impacto (2022), aire acondicionado (2013), calentador de agua sin tanque (2022). Espacios de vida generosos y dormitorios de buen tamaño. Gran patio trasero, perfecto para entretener, ampliar o crear su propio oasis privado. El patio cuenta con 3 árboles de aguacate maduros, que ofrecen sombra, belleza y fruta fresca justo en casa. Ubicación ideal con acceso rápido a las principales autopistas, haciendo que viajar por todo el sur de Florida sea fácil y eficiente. A solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y artículos cotidianos. Sin asociación de propietarios y sin restricciones. Ya sea que sea un comprador primerizo o un inversionista, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Agentes, por favor lean atentamente las observaciones del corredor. Gracias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²
Área del lote: 6,009 Sqft / 558.25 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,137.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2630 Everglades Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 7 48-22 B LOT 9 BLK 75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127040380
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 4:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 5:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Residence Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Everglades
Número de Calle: 2630
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 9.6''
Longitud: W81° 45' 52.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003137 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003137
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