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Casa adosada (townhouse) en venta en 28993 SW 162nd Court, Homestead, FL 33033 con MLS-A12003298

📍 28993 SW 162nd Court, Homestead, FL 33033

$491,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,695 Sqft / 157.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construida en 2023 con acabados modernos
4 dormitorios amplios y 3.5 baños
Diseñada para la comodidad y el estilo, ideal para aquellos que aman recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida de manera hermosa en 2023, esta impresionante casa adosada ofrece una vida moderna en un barrio muy deseable. Según el dueño, esta casa cuenta con 4 dormitorios amplios y 3.5 baños, y está diseñada con la comodidad y el estilo en mente, perfecta para aquellos que aman recibir invitados. Disfrute de un ambiente luminoso, con acabados contemporáneos, y una atmósfera comunitaria acogedora. Vendedor motivado, no pierda esta increíble oportunidad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $491,900.00

Precio original en que se listó: $510,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 9:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,695 Sqft / 157.47 m²

Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency)

Construcción

Año de Construcción: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,682.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 28993 SW 162nd Court, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: STEIN ASSEMBLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STEIN ASSEMBLAGE PB 177-019 T-24750 LOT 3 BLK 22 LOT SIZE 1914 SQ FT M/L FAU 30-7905-000-0230-0231-0232- 0240-0250-0260-0290 & 005-0071- 011

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079050412910

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 9:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 8:24 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 162nd

Número de Calle: 28993

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 50.9''

Longitud: W81° 32' 48''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12003298

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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