Casa adosada (townhouse) en venta en 10788 NW 76th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12003557
10788 NW 76th Lane, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene una ubicación frente al lago con una vista impresionante
- Cuenta con una cochera adjunta y un sistema de seguridad inteligente
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y una estufa de inducción con modos de convección y freidora de aire
- La comunidad tiene una seguridad comunitaria muy impresionante con entrada automatizada, patrullas de 24 horas y cámaras con tecnología de inteligencia artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa adosada frente al lago con una cochera adjunta, está ubicada en una comunidad orientada a la familia que patrocina eventos bien coordinados y decorados a lo largo del año. La asociación tiene una posición financiera sólida, los planes del año en curso están completamente financiados y no hay impuestos especiales. La Reserva Este tiene una seguridad comunitaria muy impresionante que incluye una entrada automatizada, patrullas de 24 horas y cámaras con tecnología de inteligencia artificial. La casa está equipada con persianas de acordeón en toda la propiedad, un sistema de seguridad inteligente, una entrada sin llave y un cargador de vehículo eléctrico de 240 voltios en la parte frontal de la casa. La cocina muestra un refrigerador de alta calidad, lavavajillas, microondas y una estufa de inducción con modos de convección y freidora de aire. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados personalizados y cortinas de enrollar de negro personalizadas. La habitación de lavandería está convenientemente ubicada en el segundo piso cerca de los dormitorios con lavadora y secadora mejoradas. El patio trasero da al surtidor en el lago, tiene losas de travertina y una bañera de hidromasaje comprada en 2021. Tenga en cuenta que los artículos incluidos también son el congelador en la cochera, la bañera de hidromasaje, el toldo del patio y el refrigerador del patio. La habitación extra del dormitorio se puede convertir de nuevo en cochera si el comprador prefiere. Además, la hipoteca actual es asumible. Llámeme para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10788 NW 76th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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