Apartamento en venta en 2080 S Ocean Drive 707, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12003571

📍 2080 S Ocean Drive 707, Hallandale Beach, FL 33009

$719,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 7 con exposición sur
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al mar desde el balcón privado
  • Acceso directo a la playa y servicios de silla y sombrilla en la playa
  • Ubicación ideal cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas, entretenimiento y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta cada día con la belleza del océano desde esta acogedora casa de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 7 con la codiciada exposición sur. Llena de luz natural, esta residencia ofrece un cómodo diseño de dormitorios separados que crea privacidad para los propietarios y los invitados por igual. El balcón privado es el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino, el fresco viento del mar y las relajantes vistas del agua. Lavadora y secadora dentro de la unidad para comodidad diaria. La vida en 2080 Ocean Drive se siente como unas vacaciones, con acceso directo a la playa, servicio de silla y sombrilla, piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, cancha de tenis, sauna, área de barbacoa, centro de negocios y lobby atendido las 24 horas. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio para el fin de semana o una propiedad que genere ingresos, esta casa ofrece flexibilidad con alquileres permitidos hasta 12 veces al año (mínimo 30 días). Ubicada idealmente cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas, entretenimiento y ambos aeropuertos principales. Un lugar para disfrutar verdaderamente del estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $719.00
Ver más unidades mismo edificio: 2080 Ocean Drive en 2080 Ocean Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2080 S Ocean Drive 707, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 2080 OCEAN DRIVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2080 OCEAN DRIVE CONDO UNIT 707 PER CDO CIN #102844387
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AQ0750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spruce Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2080
Número de la Unidad: 707
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 39.2''
Longitud: W81° 52' 48.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003571 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003571
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