Dúplex en venta en 752 NW 3rd Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11980208
752 NW 3rd Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 unidades ocupadas por inquilinos
- Techo completamente nuevo instalado en 2026
- Ventanas nuevas y sistema de plomería reemplazado hace unos años
- 4 espacios de estacionamiento disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 PLEX, SIN cuotas de asociación de propietarios, ambas unidades ocupadas por inquilinos, con un techo completamente nuevo instalado en 2026, todas las ventanas nuevas, el sistema de plomería fue reemplazado hace unos años, cuenta con aire acondicionado central, nuevo conducto de aire y una unidad de aire acondicionado completamente nueva instalada en 2026, además de 4 espacios de estacionamiento, ambas unidades están ocupadas por inquilinos, por lo que se puede empezar a cobrar renta desde el primer día, la renta de mercado debería ser como mínimo 2200 dólares al mes, hay 2 medidores de electricidad y 2 medidores de agua, este es el mejor trato en el ÁREA, no te lo pierdas, ambos contratos de arrendamiento están vigentes hasta principios de 2027, las visitas solo se realizan con cita previa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 752 NW 3rd Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
