Negocio (empresa) en venta en 1800 S University Drive, Miramar, FL 33025 con MLS-A12003599

📍 1800 S University Drive, Miramar, FL 33025

$100,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de propiedad de una franquicia Techy de renombre ubicada dentro de un Walmart de alto tráfico en Miramar
  • Ubicación estratégica dentro de uno de los entornos minoristas más concurridos
  • Flujo constante de clientes y visibilidad fuerte sin necesidad de grandes gastos de marketing
  • Oportunidad ideal para un propietario operador o inversor que busca entrar en un negocio basado en servicios resistentes a la recesión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de propiedad de una franquicia Techy de renombre ubicada dentro de un Walmart de alto tráfico en Miramar. Este negocio se especializa en reparaciones de teléfonos y accesorios móviles, ofreciendo servicios esenciales que generan una demanda constante y repetida de clientes. Estratégicamente ubicada dentro de uno de los entornos minoristas más concurridos, la tienda se beneficia de un tráfico constante de personas, visibilidad fuerte y un flujo de clientes incorporado sin necesidad de grandes gastos de marketing. Los aspectos destacados del negocio incluyen una franquicia Techy de renombre con sistemas y apoyo establecidos, una ubicación dentro de Walmart con tráfico diario constante, ingresos provenientes de reparaciones de teléfonos, reemplazos de pantallas y ventas de accesorios, y una instalación completamente equipada y operativa, lista para ser asumida. Este es un modelo de negocio simple con potencial para ampliar y expandir servicios. Esta es una oportunidad ideal para un propietario operador o inversor que busca entrar en un negocio basado en servicios resistentes a la recesión en un entorno minorista probado. Se incluye todo el inventario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 2026
Años propietario actual: 0
Licencias especiales: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 316,942 Sqft / 29444.88 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 1990
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $839,087.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S University Drive, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Gasto de seguro: $75.00

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALMART AT MIRAMAR 143-16 B TRACT "A"
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121200010
Zonificación: B2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: University
Número de Calle: 1800
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.2''
Longitud: W81° 45' 1.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S