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Tríplex en venta en 2204 Mckinley Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12003693

📍 2204 Mckinley Street, Hollywood, FL 33020

$645,000.00

3,062 Sqft / 284.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Triplex legal en el corazón de Hollywood
Totalmente actualizado y generador de ingresos
Ingresos de alquiler de las tres unidades
Oportunidad de hackeo de vivienda con vivienda propia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Legal triplex en el corazón de Hollywood, totalmente actualizado y generador de ingresos. Los ingresos de alquiler de las tres unidades respaldarán la calificación de financiamiento. La Unidad 1 está vacante y lista para mudarse; la Unidad 2 está alquilada; la Unidad 3 está en un contrato mes a mes. Lavadora/secadora compartida en el sitio. Un solo medidor FPL sirve a todas las unidades. Viva en una unidad mientras los inquilinos ayudan a cubrir la hipoteca; una verdadera oportunidad de hackeo de vivienda. Gran lote con espacio al aire libre y almacenamiento, a minutos de la playa, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 11:57 am

Medidas

Área Habitable: 3,062 Sqft / 284.47 m²

Área Construida: 3,062 Sqft / 284.47 m²

Dimensiones del lote e información: 6714

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1946

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,270.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2204 Mckinley Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD PARK 4-19 B LOT 23 BLK 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514209053760

Zonificación: DH-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blackburn Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 12:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 11:57 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 11:58 am

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 11:58 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mckinley

Número de Calle: 2204

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 26.4''

Longitud: W81° 50' 54.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12003693

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