Casa en venta en 1752 S Anhinga Lane, Homestead, FL 33035 con MLS-A12003700
1752 S Anhinga Lane, Homestead, FL 33035
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Compra con tan solo el 0-3% de pago inicial
- Aprobado por FHA y VA
- Hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños con un deseable plano de piso abierto y distribución separada
- Ubicada en una comunidad bien mantenida con bajos gastos de asociación y sin requerimiento de aprobación de la asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Compra con tan solo el 0-3% de pago inicial. La propiedad está aprobada por FHA y VA. Esta hermosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con un deseable plano de piso abierto y distribución separada, diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad. Esta casa remodelada y lista para mudarse está llena de luz natural proveniente de ventanas grandes en toda la propiedad. Disfrute de tranquilidad con un techo nuevo, una cerca nueva y ventanas de impacto. La propiedad también ofrece la flexibilidad de estacionar una casa rodante o un bote en el lado del jardín, una característica muy buscada en Homestead. Ubicada en una parcela de esquina sin vecinos en la parte trasera, esta casa proporciona privacidad y espacio adicionales perfectos para relajarse o entretener. Está situada en una comunidad bien mantenida con gastos de asociación muy bajos y sin requerimiento de aprobación de la asociación, lo que facilita y flexibiliza el proceso de compra. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, una piscina comunitaria, un gimnasio, canchas de tenis, una cancha de baloncesto, un parque y senderos para caminar. Está ubicada a una corta distancia en coche de las Islas Florida, la Base de Reserva Aérea de Homestead y el Parque Bayfront de Homestead. También está ubicada cerca del futuro Estadio del Miami FC, lo que agrega un fuerte potencial de crecimiento y inversión en el área. Esta es una rara oportunidad de poseer una casa remodelada y lista para mudarse con espacio y amenities de primera categoría en una de las áreas más deseables de Homestead.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1752 S Anhinga Lane, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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