Casa en venta en 1652 Egret Road, Homestead, FL 33035 con MLS-A12015780

📍 1652 Egret Road, Homestead, FL 33035

$485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación frente al lago en un lote de tamaño sobredimensionado con suficiente espacio para una piscina si se desea.
  • Es el lote más grande en un radio de tres millas.
  • La comunidad es tranquila y bien mantenida, con un parque y sendero para caminar, piscina comunitaria y clubhouse.
  • La cuota de mantenimiento trimestral es baja.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa frente al lago se encuentra en un lote de tamaño sobredimensionado con suficiente espacio para una piscina si se desea. Es el lote más grande en un radio de tres millas. La comunidad es tranquila y bien mantenida, con un parque y sendero para caminar, piscina comunitaria y clubhouse. La cuota de mantenimiento trimestral es baja. La propiedad se encuentra cerca del hospital, centros comerciales, la autopista y el circuito de carreras. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo, un techo reemplazado en 2014, una lavadora y secadora nuevas, y un refrigerador nuevo. Por favor, utilice el contrato y los anexos adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.92
Precio de Cierre: $470,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 2,594 Sqft / 240.99 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 50
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1652 Egret Road, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $329.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: AUDUBON SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AUDUBON SOUTH
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUDUBON SOUTH PB 129-38 LOT 15 BLK 2 LOT SIZE 10735 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19219-89 0700 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079200080280
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Egret
Número de Calle: 1652
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 18''
Longitud: W81° 32' 39.8''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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