Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 3411, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12004003
4111 S Ocean Drive 3411, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor línea en el edificio con vistas impresionantes del océano
- Residencia de esquina con vistas despejadas del Intracoastal y los panoramas de Miami y Ft. Lauderdale
- Ubicación ideal con acceso directo a la playa y cerca de restaurantes, tiendas y supermercados
- Oportunidad única para poseer una joya que produce ingresos en uno de los resorts de playa más deseables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor línea en el edificio. Residencia impresionante en un piso alto que ofrece vistas impresionantes y despejadas del océano, del Intracoastal y de los panoramas de Miami y Ft. Lauderdale. Idealmente ubicada a solo pasos de los ascensores en el prestigioso resort de playa LYFE, esta unidad cuenta con ninguna restricción de alquiler, lo que la convierte en una inversión perfecta para Airbnb, alquileres a corto plazo, autogestión o inscripción en el programa del hotel. Hermosamente amueblada y curada por Artefacto, la residencia muestra acabados de alta gama, incluyendo electrodomésticos Subzero y Bosch, e incluye la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Diseñada tanto para vivir con lujo como para maximizar el potencial de ingresos, la propiedad cuenta con un historial comprobado con una ocupación que consistentemente supera el 80%. Disfrute de amenities de estilo resort de clase mundial, como dos piscinas con borde infinito, una amplia terraza con cabanas privadas, restaurantes en el lugar, un centro de fitness de última generación, un spa y servicios de conserjería y recepción las 24 horas. Ubicación privilegiada con acceso directo a la playa y a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas, supermercados, casinos y el renombrado parque Gulfstream. Una oportunidad rara para poseer una verdadera joya que produce ingresos en uno de los resorts de playa más deseables, ¡no se puede perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 3411, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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Excelentes
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