Casa en venta en 255 Cocoplum Road, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12004005
255 Cocoplum Road, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad con portón de Cocoplum Fase 1, con protección policial de Coral Gables las 24 horas y canchas de tenis para residentes
- La residencia cuenta con 8,695 pies cuadrados totales en un lote de casi una hectárea, con 6 dormitorios, 7 baños completos y 1 baño medio
- La propiedad ofrece acceso directo al océano sin puentes hacia la Bahía de Biscayne, con un muro de contención de 100 pies, un muelle adicional de 70 pies y un amarre de 40 pies heredado
- La propiedad cuenta con un diseño de elevador, cuatro unidades de aire acondicionado, un garaje con aire acondicionado y un sistema de audio integrado de Sony
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra situada en la exclusiva comunidad con portón de Cocoplum Fase 1, con protección policial de Coral Gables las 24 horas y canchas de tenis para residentes, esta impresionante residencia de estilo villa italiana con vistas al agua, diseñada por el arquitecto Ramon Pacheco, ofrece 8,695 pies cuadrados totales en un lote de casi una hectárea, con 6 dormitorios, 7 baños completos y 1 baño medio. Construida sobre pilotes con una elevación alta, esta joya impecable de un solo propietario muestra techos de aproximadamente 14 pies, proporciones grandiosas, un diseño listo para elevador, cuatro unidades de aire acondicionado, un garaje con aire acondicionado y un sistema de audio integrado de Sony. Una impresionante fachada mediterránea con un pórtico de triple arco, columnas clásicas y una entrada de hierro y vidrio ornamentada establece el tono. Los terrenos exuberantes con 28 robles maduros enmarcan una entrada circular y una vida al aire libre expansiva. Disfrute del acceso directo al océano sin puentes hacia la Bahía de Biscayne, que cuenta con un muro de contención de 100 pies, un muelle adicional de 70 pies y un amarre de 40 pies heredado. La cubierta de la marina, la piscina con spa de cascada, la cabaña, las terrazas cubiertas y la cocina de verano crean un entorno de estilo resort. Los interiores presentan un vestíbulo dramático de triple altura, una escalera de mármol, un trabajo de madera refinado y pisos de mármol y madera. La cocina gourmet ofrece armarios italianos personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama y almacenamiento de vino. La suite principal amplia ofrece un despacho privado, techos abovedados y un baño inspirado en un spa con acabados personalizados y vestidores de paso con diseño personalizado, lo que brinda un refugio privado refinado dentro de esta excepcional residencia con vistas al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 Cocoplum Road, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
