Casa en venta en 255 Cocoplum Road, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12004005

📍 255 Cocoplum Road, Coral Gables, FL 33143

$31,000,000.00
6 Dorm.
8 Baños
7,215 Sqft / 670.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad con portón de Cocoplum Fase 1, con protección policial de Coral Gables las 24 horas y canchas de tenis para residentes
  • La residencia cuenta con 8,695 pies cuadrados totales en un lote de casi una hectárea, con 6 dormitorios, 7 baños completos y 1 baño medio
  • La propiedad ofrece acceso directo al océano sin puentes hacia la Bahía de Biscayne, con un muro de contención de 100 pies, un muelle adicional de 70 pies y un amarre de 40 pies heredado
  • La propiedad cuenta con un diseño de elevador, cuatro unidades de aire acondicionado, un garaje con aire acondicionado y un sistema de audio integrado de Sony

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra situada en la exclusiva comunidad con portón de Cocoplum Fase 1, con protección policial de Coral Gables las 24 horas y canchas de tenis para residentes, esta impresionante residencia de estilo villa italiana con vistas al agua, diseñada por el arquitecto Ramon Pacheco, ofrece 8,695 pies cuadrados totales en un lote de casi una hectárea, con 6 dormitorios, 7 baños completos y 1 baño medio. Construida sobre pilotes con una elevación alta, esta joya impecable de un solo propietario muestra techos de aproximadamente 14 pies, proporciones grandiosas, un diseño listo para elevador, cuatro unidades de aire acondicionado, un garaje con aire acondicionado y un sistema de audio integrado de Sony. Una impresionante fachada mediterránea con un pórtico de triple arco, columnas clásicas y una entrada de hierro y vidrio ornamentada establece el tono. Los terrenos exuberantes con 28 robles maduros enmarcan una entrada circular y una vida al aire libre expansiva. Disfrute del acceso directo al océano sin puentes hacia la Bahía de Biscayne, que cuenta con un muro de contención de 100 pies, un muelle adicional de 70 pies y un amarre de 40 pies heredado. La cubierta de la marina, la piscina con spa de cascada, la cabaña, las terrazas cubiertas y la cocina de verano crean un entorno de estilo resort. Los interiores presentan un vestíbulo dramático de triple altura, una escalera de mármol, un trabajo de madera refinado y pisos de mármol y madera. La cocina gourmet ofrece armarios italianos personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama y almacenamiento de vino. La suite principal amplia ofrece un despacho privado, techos abovedados y un baño inspirado en un spa con acabados personalizados y vestidores de paso con diseño personalizado, lo que brinda un refugio privado refinado dentro de esta excepcional residencia con vistas al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $31,000,000.00
Precio original en que se listó: $31,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,296.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 4:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,215 Sqft / 670.30 m²
Área Construida: 8,695 Sqft / 807.79 m²
Área del lote: 41,439 Sqft / 3849.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.95

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 250
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Aspiradora Central
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $85,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 Cocoplum Road, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: COCOPLUM SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOPLUM SEC 1 PB 99-39 LOT 2 BLK 11 & LOTS 71 & 72 & SE1/2 OF LOT 73 BLK 4 OF CORAL GABLES BISC BAY SEC 1 PL B OF PB 25-50 LOT SIZE 41439 S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341320211810
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cocoplum
Número de Calle: 255
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 12.9''
Longitud: W81° 44' 30.7''
Sufijo de la dirección: Road