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Casa adosada (townhouse) en venta en 11912 SW 11th Court, Davie, FL 33325 con MLS-A12004059

📍 11912 SW 11th Court, Davie, FL 33325

$459,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 plantas en el corazón de Davie
3 dormitorios amplios y 2.5 baños
Cocina moderna con encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en toda la propiedad para estilo y fácil mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 2 plantas en el corazón de Davie, que ofrece 3 dormitorios amplios y 2.5 baños. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina moderna equipada con encimeras de Corian, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso espacio de armario, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Elegantes pisos de losa en toda la propiedad proporcionan estilo y fácil mantenimiento. Disfrute de tranquilas vistas al agua justo desde su propiedad, o relájese en la piscina comunitaria en cálidos días de Florida. Idealmente ubicada, esta casa ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y escuelas muy calificadas. Combinando comodidad, estilo y una ubicación privilegiada, esta casa de 2 plantas presenta una oportunidad excepcional para propietarios y inversionistas por igual. Programe su visita privada hoy y experimente lo mejor de la vida en Davie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 2:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,726.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11912 SW 11th Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 14

Nombre de la Subdivisión: C H E ACRES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C.H.E. ACRES 114-4 B PORTION OF PARCEL A DESC AS,COMM NE COR OF SAID PARCEL,SLY 483.61 WLY 195.17,NLY 58.12,WLY 499.72, NLY 206.69 TO POB,EL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504012380540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Padgett Elem

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 2:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:20 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 11912

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 22.5''

Longitud: W81° 41' 31''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004059

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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