Casa en venta en 8895 NW 100th Place, Doral, FL 33178 con MLS-A12004062

📍 8895 NW 100th Place, Doral, FL 33178

$950,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,992 Sqft / 277.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón en Isles at Grand Bay
  • 5 dormitorios y 4.5 baños, con todos los dormitorios ubicados en el segundo piso
  • Cocina de concepto abierto diseñada para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo
  • Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina, jacuzzi y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de esquina en la comunidad con portón Isles at Grand Bay. Esta residencia ofrece 5 dormitorios y 4.5 baños, y todos los dormitorios están convenientemente ubicados en el segundo piso, lo que crea una separación perfecta entre el entretenimiento y la relajación. Las áreas de estar y comedor formales abiertas proporcionan un entorno acogedor para reuniones, celebraciones y momentos memorables con la familia y los amigos. En el corazón de la residencia, la cocina de concepto abierto es donde la vida se desarrolla de manera natural. Está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Imagina preparar comidas mientras te mantienes conectado con tus seres queridos en el área de desayuno y la sala de familia. Las ventanas de impacto en toda la residencia no solo proporcionan tranquilidad y seguridad, sino que también llenan la residencia de luz natural. Arriba, la suite principal de tamaño extra ofrece un verdadero sentido de retiro, completa con un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos y una ducha y bañera separadas. Sal afuera y visualiza las posibilidades. El patio trasero ofrece el lienzo perfecto para crear tu oasis al aire libre soñado, ya sea una piscina, una cocina de verano o un espacio para relajarte y entretener bajo el sol de Florida. Esta comunidad con portón y guardia las 24 horas ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, jacuzzi, parque acuático para niños, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto y espacios sociales. Llama hoy para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.8
Precio de Cierre: $900,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,992 Sqft / 277.97 m²
Área Construida: 3,532 Sqft / 328.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,333.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8895 NW 100th Place, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $437.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT GRAND BAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT GRAND BAY PB 169-073 T-23322 LOT 17 BLK 3 LOT SIZE 4891 SF M/L FAU 35 3008 002 0620 THRU 1230 1430 & 2680 2690 & 2780
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080030670
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 2:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 8895
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 16.5''
Longitud: W81° 38' 21.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa