Apartamento en venta en 9915 W Okeechobee Road 2403, Hialeah Gardens, FL 33016 con MLS-A12004093

📍 9915 W Okeechobee Road 2403, Hialeah Gardens, FL 33016

$307,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas pacíficas al agua desde el corazón de Hialeah Gardens
  • La residencia tiene pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La comunidad es con portón y ofrece una piscina, acceso por ascensor y estacionamiento abundante
  • La ubicación es conveniente, cerca de la carretera W. Okeechobee con acceso fácil a la autopista Palmetto, la autopista Florida, I-75, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible en Vista Del Lago, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la orilla del lago, lista para mudarse, ofrece vistas pacíficas al agua desde el corazón de Hialeah Gardens. La luz natural llena la casa, y el lago es el verdadero centro de atención, con vistas desde la cocina, el comedor, la sala de estar, el dormitorio principal y un dormitorio adicional. El área de la sala de estar cuenta con una puerta de vidrio corrediza con una barandilla de estilo juliana orientada hacia el lago, lo que te permite disfrutar del aire fresco y un telón de fondo relajante en la orilla del agua desde dentro de la casa. Dentro, la residencia ha sido recién pintada y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, baños actualizados, un calentador de agua sin tanque y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Las actualizaciones importantes de 2024 incluyen el aire acondicionado, la lavadora, la secadora, el refrigerador y el horno, lo que suma al atractivo de la casa. Las mejoras importantes en el edificio proporcionan una valiosa tranquilidad, incluyendo un techo recién completado, pintura exterior y ventanas de impacto en todo el edificio. Vista Del Lago es una comunidad con portón que cuenta con una piscina, acceso por ascensor, estacionamiento abundante y una ubicación conveniente cerca de la carretera W. Okeechobee con acceso fácil a la autopista Palmetto, la autopista Florida, I-75, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias. Una gran oportunidad para ser propietario de un condominio espacioso con vista al lago en una comunidad donde las unidades no están disponibles con frecuencia.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $307,000.00
Precio original en que se listó: $307,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.1
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9915 W Okeechobee Road 2403, Hialeah Gardens, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: VISTA DEL LAGO I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL LAGO I CONDO UNIT 2-403 PH II UNDIV 1/165 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18640-0449 OR 18953-2737 1299 1 COC 23297-2207 04 2005
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2730030340640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Drive K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 9915
Número de la Unidad: 2403
Ciudad: Hialeah Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 55''
Longitud: W81° 39' 55.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W