Casa en venta en 12769 Meadowbreeze Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-A12004111
12769 Meadowbreeze Drive, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Wellington
- Pisos de losa en toda la propiedad y garaje doble
- Sala de estar formal, den acogedor con chimenea y comedor
- Oportunidad de actualizaciones modernas para adaptarse a los gustos actuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado sin culpa del vendedor; la financiación del comprador no se llevó a cabo. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Wellington, ofrece 2,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en dos plantas. Cuenta con un diseño deseable, garaje doble, sala de estar formal, den acogedor con chimenea, comedor y un rincón de desayuno luminoso, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El versátil cuarto dormitorio conecta con la suite principal a través de elegantes puertas francesas, lo que lo hace ideal para un despacho en casa, guardería o retiro privado. La casa ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera en tonos neutros suaves, creando una superficie limpia y lista para mudarse, para que los compradores la personalicen según su propio estilo. Mantenida con cariño, la propiedad refleja el orgullo de la propiedad mientras ofrece una oportunidad para actualizaciones modernas que se adapten a los gustos de hoy en día. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo (2025), sistema de aire acondicionado (2021) y un sistema de aspersores completamente reemplazado (2023), lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. La comunidad mejora el estilo de vida con fantásticas comodidades, incluyendo una piscina climatizada, área de picnic y un centro comunitario con vistas al pintoresco lago Wellington, y a solo unos pasos de la puerta principal. Los residentes también disfrutan de acceso privado al lago con un lanzamiento de barcos conveniente. Esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa bien cuidada en una ubicación muy solicitada con gran potencial para hacerla propia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12769 Meadowbreeze Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
