Casa en venta en 12769 Meadowbreeze Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-A12004111

📍 12769 Meadowbreeze Drive, Wellington, FL 33414

$545,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,096 Sqft / 194.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Wellington
  • Pisos de losa en toda la propiedad y garaje doble
  • Sala de estar formal, den acogedor con chimenea y comedor
  • Oportunidad de actualizaciones modernas para adaptarse a los gustos actuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado sin culpa del vendedor; la financiación del comprador no se llevó a cabo. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Wellington, ofrece 2,100 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en dos plantas. Cuenta con un diseño deseable, garaje doble, sala de estar formal, den acogedor con chimenea, comedor y un rincón de desayuno luminoso, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El versátil cuarto dormitorio conecta con la suite principal a través de elegantes puertas francesas, lo que lo hace ideal para un despacho en casa, guardería o retiro privado. La casa ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera en tonos neutros suaves, creando una superficie limpia y lista para mudarse, para que los compradores la personalicen según su propio estilo. Mantenida con cariño, la propiedad refleja el orgullo de la propiedad mientras ofrece una oportunidad para actualizaciones modernas que se adapten a los gustos de hoy en día. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo (2025), sistema de aire acondicionado (2021) y un sistema de aspersores completamente reemplazado (2023), lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. La comunidad mejora el estilo de vida con fantásticas comodidades, incluyendo una piscina climatizada, área de picnic y un centro comunitario con vistas al pintoresco lago Wellington, y a solo unos pasos de la puerta principal. Los residentes también disfrutan de acceso privado al lago con un lanzamiento de barcos conveniente. Esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa bien cuidada en una ubicación muy solicitada con gran potencial para hacerla propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.09
Precio de Cierre: $520,000.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,096 Sqft / 194.72 m²
Área Construida: 2,556 Sqft / 237.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,944.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12769 Meadowbreeze Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Área de Picnic, Cerrada, Navegación, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MEADOWLAND COVE
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWLAND COVE PL 2 OF WELLINGTON LT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414409050000570
Zonificación: WELL_PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Altamonte Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 11:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Realty Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Meadowbreeze
Número de Calle: 12769
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 34.3''
Longitud: W81° 44' 59.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa