Casa villa en venta en 2600 Neaton Court, Wellington, FL 33414 con MLS-B26047708

📍 2600 Neaton Court, Wellington, FL 33414

$540,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al lago en Wellington
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con ventanas de impacto
  • Diseño de planta de piso con dormitorios separados y vistas tranquilas al agua en el patio trasero
  • Ubicación conveniente cerca de lugares de interés y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda frente al lago en Wellington es una oportunidad única. Situada en una calle sin salida tranquila en Lakefield of the Landings, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, mantenida meticulosamente, cuenta con ventanas de impacto de 2026, un deseable diseño de planta de piso con dormitorios separados, y tranquilas vistas al agua en el patio trasero. La distribución luminosa y funcional ofrece salas de estar y familiares separadas, un área de comedor dedicada, y una cocina actualizada con electrodomésticos GE Profile de 2020, abundante cabinetería, y un área de desayuno cómoda. La amplia suite principal incluye un mueble de baño actualizado, dos lavabos, una bañera de inmersión separada, y una ducha con vestidor. Las mejoras importantes incluyen un calentador de agua instalado en agosto de 2025, paneles eléctricos interiores y exteriores reemplazados en junio de 2025, y un sistema de aire acondicionado instalado en agosto de 2019. El mantenimiento del césped incluido en la cuota de la asociación de propietarios proporciona una conveniencia adicional y un estilo de vida de bajo mantenimiento. Disfrute de relajantes vistas al lago y atardeceres de la Florida desde el patio trasero. Convenientemente ubicada cerca de Wellington International, el Festival de Dressage Global, el Centro Nacional de Polo, tiendas, restaurantes, parques y el Anfiteatro de Wellington, esta casa lista para mudarse combina ubicación, comodidad, protección contra impactos y vida frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.89
Precio de Cierre: $540,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 10:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2009
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,776.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 Neaton Court, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Lakefield of The Landings
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakefield of The Landings
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEFIELD OF THE LANDINGS AT WELLINGTON PL 2B LT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414418030000670
Zonificación: AR (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Neaton
Número de Calle: 2600
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 39.9''
Longitud: W81° 42' 42.5''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047708 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047708
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